BENDES · Ingenieur- & Planungsbüro
Gebäude verstehen. Technik durchdenken. Entscheidungen fundieren.
Mit über 16 Jahren Erfahrung unterstützen wir unsere Kunden dabei, neue Wege zu gehen – nach dem Motto: So viel Klimaneutralität wie möglich, so wenig Energie wie nötig.
BENDES ist ein inhabergeführtes Ingenieur- und Planungsbüro. Unsere Arbeit verbindet die Planung und Weiterentwicklung von Gebäuden mit Bauphysik, Energietechnik, Energieanalysen und der Bewertung technischer und wirtschaftlicher Zusammenhänge.
Unsere Erfahrungen reichen von Sanierung und Neubau über die Untersuchung komplexer Wärme- und Versorgungssysteme bis zu Energieaudits und Effizienzmaßnahmen in Unternehmen.
Wir bearbeiten Projekte nicht nach einem festen Maßnahmenkatalog. Ausgangspunkt sind die konkrete Aufgabenstellung, die vorhandene Substanz, die technischen Randbedingungen und die Anforderungen der späteren Nutzung.
Unser Anspruch ist eine Planung, bei der Annahmen nachvollziehbar, technische Lösungen begründet und wirtschaftliche Entscheidungen belastbar sind.
Unser Dienstleistungskonzept ruht auf
Energie. Effizienz. Klimaneutralität.
Gemeinsam finden wir heraus, wie wir Ihnen bei Ihrem individuellen Anliegen zur Seite stehen können – für Sie vor Ort und für Sie online.
Aus der Praxis
Auftraggeber und Projekte.
Unsere Auftraggeber reichen von der Kommune bis zum privaten Bauherrn. Gemeinsam ist ihnen die Frage, wie sich ein bestehendes Gebäude sinnvoll weiterentwickeln lässt. Erfahrung aus über 150 Projekten – vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus mit bis zu 80 Wohnungen.
Durchgeführte Projektfelder
Sanierung im laufenden BetriebWärmeversorgung im MehrfamilienhausEnergieaudit und EffizienzmaßnahmenUmbau und Sanierung privater WohngebäudeGebäudeportfolios
Kommunen & öffentliche Träger
Schulen, Kitas, Verwaltung, Sport
Wohnungswirtschaft & WEG
Mehrfamilienhäuser und Quartiere
Unternehmen & Industrie
Hallen, Anlagen, Prozesse
Soziale Einrichtungen
Pflege und Betreuung
Private Bauherren
Umbau und Sanierung von Wohngebäuden
Ausgewählte Projekte
Gebäude · Kommunen & Bildung
Öffentliche Gebäude – Machbarkeitsanalysen und Kostenschätzung
Mehrere Untersuchungen zu Sanierungsoptionen von Bestandsgebäuden und technischen Anlagen mit Kostenschätzungen.
Machbarkeit · Sanierung · Kostenschätzung
Technik · Unternehmen & Gewerbe
Industriegebäude – Wärme- und Kälteerzeugung
Mitwirkung an der Sanierung von Wärme- und Kälteerzeugungsanlagen einschließlich des Austauschs eines Blockheizkraftwerks.
Industrie · Wärmeversorgung · Kälteversorgung
Energie · Unternehmen & Gewerbe
Industriebetrieb – Unterstützung des Energiemanagementteams
Bestandsanalyse technischer Anlagen, Unterstützung des Energiemanagementteams und Entwicklung sowie Begleitung von Effizienzmaßnahmen im Kontext der ISO 50001.
Industrie · ISO 50001 · Technische Anlagen
Technik · Soziales & Gesundheit
Klinikbetrieb – Sanierung technischer Anlagen
Mitwirkung an Planung und Begleitung von Erweiterungs- und Sanierungsmaßnahmen der Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik.
Klinik · HLS · Sanierung
Nachhaltigkeit · Immobilien & Wohnungswirtschaft
Größerer Immobilienbestand – Transformationskonzept
Machbarkeitsuntersuchung zur Einführung von Energiemanagementwerkzeugen und Erarbeitung eines konzeptionellen Transformationsansatzes.
Transformationskonzept · ISO 50001 · Gebäudeportfolio
Energie · Soziales & Gesundheit
Soziale Einrichtungen – Energieaudit und Maßnahmenplanung
Energieaudit nach DIN EN 16247-1, Einführung von Analysewerkzeugen, Vorbereitung eines Umweltmanagementsystems und Begleitung von Effizienzmaßnahmen.
Energieaudit · Energiemanagement · DIN V 18599
Gebäude · Soziales & Gesundheit
Altenheime – Baugutachten und Energieberatung
Baugutachten mit Energieberatung für sechs Altenheime und Planung von Maßnahmen wie Dach, Fenster und Heizung.
Baugutachten · Energieberatung · Dach · Fenster · Heizung
Gebäude · Private Bauherren
Einfamilienhäuser – Umbau und Grundrissoptimierung
Planung von Umbauten mit Optimierung des Grundrisses, begleitet bis zur Umsetzung.
Umbau · Grundrissoptimierung · Baubegleitung
Gebäude · Private Bauherren
Einfamilienhäuser – Sanierung und Technik aus einer Hand
Sanierung von Gebäudehülle und Haustechnik im Zusammenhang – von der Analyse über Beratung und Planung bis zu Bauleitung und Baubegleitung.
Analyse · Beratung · Planung · Bauleitung · Baubegleitung
Technik · Kommunen & Bildung
Bildungszentrum – Wärmeverteilung und Sporthalle
Mitwirkung an der Bestandsaufnahme der Gebäudetechnik, der Entwicklung eines Sanierungs- und Energiekonzepts sowie der Sanierung der Wärmeverteilung im Bildungszentrum mit Sporthalle.
Bildungszentrum · Wärmeverteilung · Sanierung
Gebäude · Kommunen & Bildung
Kommunales Verwaltungsgebäude – Umbaumaßnahme
Mitwirkung an Planung und Beratung zum Umbau eines Erdgeschossbereichs für eine neue Verwaltungsnutzung.
Umbau · Verwaltungsgebäude · Bestand
Technik · Kommunen & Bildung
Kinderkrippe – Anlagentechnik im Neubau
Planung der Anlagentechnik – Heizung und Lüftung – für den Neubau einer Kinderkrippe.
Neubau · Kinderkrippe · Heizung und Lüftung
Energie · Unternehmen & Gewerbe
Hotelbetrieb mit mehreren Standorten – Managementkonzept
Ausarbeitung eines Energiemanagementkonzepts, Durchführung interner Audits und energetische Beratung zu Gebäuden.
Interne Audits · DIN V 18599 · Energiemanagement
Technik · Kommunen & Bildung
Depotgebäude – Gebäudeautomation und Raumregelung
Mitwirkung an einer Automatisierungslösung mit abgestimmter Raumregelung bei bewusst reduzierter technischer Ausstattung.
Gebäudeautomation · Raumregelung · Depot
Nachhaltigkeit · Unternehmen & Gewerbe
Getränkeherstellender Betrieb – Energie und Transformation
Energieaudit nach DIN EN 16247-1 und Erarbeitung eines konzeptionellen Ansatzes zur Transformation des Energieeinsatzes.
Produktion · Energieaudit · Transformation
Energie · Soziales & Gesundheit
Gesundheits- und Sozialeinrichtungen – Energieoptimierung
Energieaudits für soziale und medizinische Einrichtungen sowie Entwicklung von Maßnahmen, Energiemanagementwerkzeugen und einem Messkonzept.
Energieaudit · Messkonzept · DIN 50005
Technik · Unternehmen & Gewerbe
Gebäudetechnischer Dienstleister – Systemanalyse
Analyse von Heizungs-, Lüftungs- und Energiesystemen sowie Erarbeitung möglicher Effizienzmaßnahmen für technische Anlagen.
Heizung · Lüftung · Anlagenoptimierung
Energie · Immobilien & Wohnungswirtschaft
Gewerblicher Gebäudebestand – Energie- und Managementberatung
Energetische Bewertung von Gebäuden und Anlagen mit Beratung zur Einführung eines Energiemanagementsystems sowie Maßnahmenentwicklung.
ISO 50001 · DIN V 18599 · Gebäudebestand
Energie · Immobilien & Wohnungswirtschaft
Wohnungswirtschaftlicher Gebäudebestand – Effizienzmaßnahmen
Analyse der Energieeffizienz von Gebäuden und technischen Anlagen, Beratung zu systematischem Energiemanagement und Maßnahmenplanung.
Gebäudebestand · ISO 50001 · Effizienzmaßnahmen
Energie · Soziales & Gesundheit
Sozialwirtschaftlicher Werkstattbetrieb – Gebäude und Prozesse
Untersuchung von Gebäude- und Prozessenergieeinsätzen, Beratung zu Energiemanagement und Entwicklung technischer Verbesserungen.
Prozessenergie · ISO 50001 · Effizienzmaßnahmen
Energie · Soziales & Gesundheit
Sozialer Einrichtungsträger – Audit und Energiemanagement
Energieaudit, Vorbereitung eines Energiemanagementsystems und Beratung zu technischen Effizienzmaßnahmen in Einrichtungen eines sozialen Trägers.
Energieaudit · ISO 50001 · Maßnahmenplanung
Technik · Immobilien & Wohnungswirtschaft
Denkmalgeschützte Gebäude – Monitoring und Analyse
Entwicklung von Werkzeugen für das Monitoring und die Auswertung gebäudebezogener Energie- und Betriebsdaten im denkmalgeschützten Bestand.
Energiemonitoring · Bestandsgebäude · Datenauswertung
Energie · Unternehmen & Gewerbe
Systemtechnikunternehmen – Vorbereitung Energiemanagement
Beratung eines produzierenden Unternehmens zur strukturierten Einführung eines Energiemanagementsystems nach ISO 50001.
ISO 50001 · Industrie · Energiemanagement
Technik · Immobilien & Wohnungswirtschaft
Gewerbeimmobilien – Monitoring und Gebäudeautomation
Untersuchung von Energiemonitoring- und Gebäudeautomationswerkzeugen sowie Beratung zu systematischer Energiedatenerfassung.
Gebäudeautomation · Monitoring · DIN 50005
Energie · Unternehmen & Gewerbe
Hotelgebäude – Beleuchtung und Wärmeversorgung
Energieaudit mit Schwerpunkt Beleuchtung und Heizsysteme sowie Planung und Begleitung daraus abgeleiteter Effizienzmaßnahmen.
Energieaudit · Beleuchtung · Heizung
Energie · Unternehmen & Gewerbe
Kur- und Beherbergungsbetrieb – Energieaudit
Durchführung eines Energieaudits nach DIN EN 16247-1 und Entwicklung betrieblicher Energieeinsparmaßnahmen.
Energieaudit · Hotellerie · Effizienzmaßnahmen
Nachhaltigkeit · Unternehmen & Gewerbe
Dienstleistungsunternehmen – Energie und Umweltmanagement
Entwicklung von Energieeinsparmaßnahmen, Energieaudits und Beratung zu Umwelt- und Energiemanagement in einem Dienstleistungsunternehmen.
ISO 14001 · ISO 50001 · Managementsysteme
Energie · Unternehmen & Gewerbe
Dienstleistungsprozesse – Energieeffizienzanalyse
Analyse und Optimierung betrieblicher Prozesse hinsichtlich des Energieeinsatzes und Entwicklung möglicher Effizienzmaßnahmen.
Prozesse · Energieeffizienz · Maßnahmenentwicklung
Energie · Unternehmen & Gewerbe
Kfz-Dienstleistungsbetrieb – Energieaudit
Bestandsaufnahme und Energieaudit zu Beleuchtung und Heizsystemen sowie Planung und Begleitung von Effizienzmaßnahmen.
Energieaudit · Beleuchtung · Heiztechnik
Nachhaltigkeit · Soziales & Gesundheit
Sportstätte – Energie- und Umweltmanagement
Energieaudits, Beratung zu nachhaltiger Energienutzung, Vorbereitung eines Umweltmanagementsystems und Einführung einfacher Managementwerkzeuge.
Sportstätten · DIN 50005 · ISO 14001
Energie · Unternehmen & Gewerbe
Speditionsunternehmen – Energieaudit im Logistikbetrieb
Untersuchung des betrieblichen Energieeinsatzes in Logistikprozessen zur Identifikation von Effizienzpotenzialen.
Logistik · Energieaudit · Prozessenergie
Energie · Unternehmen & Gewerbe
Transport- und Logistikbetrieb – Einsparpotenziale
Energieaudit mit Schwerpunkt auf der Ermittlung und Bewertung möglicher Energieeinsparpotenziale im Betrieb.
Transport · Energieaudit · Einsparpotenziale
Energie · Unternehmen & Gewerbe
Handelsunternehmen – Energieaudit nach DIN EN 16247-1
Durchführung eines Energieaudits zur strukturierten Aufnahme und Bewertung betrieblicher Energieeinsätze.
Handel · DIN EN 16247-1 · Energieaudit
Energie · Unternehmen & Gewerbe
Mobilitätsunternehmen – betriebliches Energieaudit
Energieaudit nach DIN EN 16247-1 zur systematischen Untersuchung betrieblicher Energieeinsätze.
Mobilität · Energieaudit · Prozesse
Energie · Unternehmen & Gewerbe
Logistikdienstleister – Audit und Maßnahmenentwicklung
Energieaudit nach DIN EN 16247-1 sowie Beratung zur Entwicklung möglicher Effizienzmaßnahmen.
Logistik · Energieaudit · Effizienzmaßnahmen
Energie · Unternehmen & Gewerbe
Textilbetrieb – Energieeinsatz und Effizienzmaßnahmen
Durchführung eines Energieaudits und Entwicklung von Maßnahmen zur Verbesserung der betrieblichen Energieeffizienz.
Textilwirtschaft · Energieaudit · Maßnahmenentwicklung
Energie · Unternehmen & Gewerbe
Hersteller von Wohnaccessoires – Effizienzmaßnahmen
Beratung zur Entwicklung von Effizienzmaßnahmen für den Energieeinsatz eines produzierenden Unternehmens.
Produktion · Energieeffizienz · Maßnahmenentwicklung
Energie · Unternehmen & Gewerbe
Technisches Dienstleistungsunternehmen – Energieaudit
Durchführung eines Energieaudits und Ableitung möglicher Maßnahmen zur Verringerung des Energieeinsatzes.
Dienstleistung · Energieaudit · Effizienzmaßnahmen
Nachhaltigkeit · Unternehmen & Gewerbe
Unternehmen der Logistikwirtschaft – Energiemanagement
Beratung und Unterstützung bei der Einführung eines Energiemanagementsystems nach ISO 50001.
Logistik · ISO 50001 · Managementsystem
Nachhaltigkeit · Kommunen & Bildung
Kommunaler Gebäudebestand – Energie- und Umweltmanagement
Energieaudits, Beratung zu Umweltmanagement und Energiemanagementwerkzeugen sowie Entwicklung und Planung von Effizienzmaßnahmen.
Kommunen · DIN 50005 · ISO 14001
Technik · Kommunen & Bildung
Kindertageseinrichtung – Modernisierung der Heizzentrale
Mitwirkung an Planung und Begleitung der Sanierung einer vorhandenen Heizzentrale im Zusammenhang mit weiteren Baumaßnahmen.
Kita · Heizzentrale · Sanierung
Technik · Kommunen & Bildung
Berufsbildende Schule – dezentrale Lüftung
Mitwirkung an der Planung dezentraler Lüftungsgeräte für Klassen- und Fachräume, teilweise mit zusätzlicher Kühlfunktion.
Schule · Lüftung · Raumklima
Technik · Kommunen & Bildung
Schulgebäude – Raumluftqualität und Lüftung
CO₂-Messungen sowie Mitwirkung an Planung und Einbau dezentraler Lüftungsgeräte zur Verbesserung der Raumluftqualität.
CO₂-Messung · Lüftung · Schule
Gebäude · Kommunen & Bildung
Kommunale Bestandsgebäude – Nutzungsänderung
Planungs- und Beratungsbeiträge zur Umnutzung öffentlicher Bestandsgebäude für vorübergehende Unterbringungszwecke.
Umnutzung · Öffentliche Gebäude · Bestand
Technik · Kommunen & Bildung
Öffentliche Unterkunft – Kraft-Wärme-Kopplung
Mitwirkung an Planung und Beratung für eine Wärmeversorgung mit Blockheizkraftwerk und zusätzlichem Spitzenlastkessel.
BHKW · Wärmeversorgung · Spitzenlast
Technik · Kommunen & Bildung
Kommunales Verwaltungsgebäude – sommerliche Temperierung
Mitwirkung an der technischen Planung einer Kühltemperierung für Büro- und Besprechungsbereiche im Zuge einer Gebäudesanierung.
Kühlung · Verwaltungsgebäude · Anlagentechnik
Technik · Soziales & Gesundheit
Rehabilitationseinrichtung – Bäderbereich
Mitwirkung an Planung und Beratung zur Sanierung eines therapeutisch genutzten Bäderbereichs.
Klinik · Sanierung · Gebäudetechnik
Gebäude · Kommunen & Bildung
Berufsbildende Schule – Sanierungskonzept
Mitwirkung an der Entwicklung eines Sanierungskonzepts und der Begleitung entsprechender Baumaßnahmen.
Schule · Sanierungskonzept · Baubegleitung
Technik · Immobilien & Wohnungswirtschaft
Verwaltungsgebäude – Heizungs- und Lüftungszentrale
Mitwirkung an Planung und Beratung zur Sanierung einer bestehenden Heizungs- und Lüftungszentrale.
Heizung · Lüftung · Anlagensanierung
Technik · Kommunen & Bildung
Kulturgebäude – Kühlung von Ausstellungs- und Depoträumen
Mitwirkung an Planung und Beratung zum Einbau einer Kühlanlage für Ausstellungs- und Lagerbereiche.
Kühlung · Kulturgebäude · Raumklima
Technik · Kommunen & Bildung
Schule und Mehrzweckhalle – Modernisierung der Heizzentralen
Mitwirkung an Planung und Beratung zur Sanierung der Heizzentralen und zu technischen Effizienzmaßnahmen.
Schule · Mehrzweckhalle · Heizzentrale
Technik · Kommunen & Bildung
Berufsschulzentrum – Entwässerung und Wärmemessung
Mitwirkung an Sanierungskonzept und technischen Maßnahmen einschließlich Teilbereichen der Außenkanalisation und Wärmemengenerfassung.
Entwässerung · Wärmemengenzähler · Sanierung
Technik · Kommunen & Bildung
Kindertageseinrichtung – Generalsanierung der Gebäudetechnik
Mitwirkung an Planung und Beratung zur umfassenden Sanierung der technischen Gebäudeausrüstung einer Kindertageseinrichtung.
Kita · TGA · Generalsanierung
Technik · Kommunen & Bildung
Kindertageseinrichtung – Erweiterung und Gebäudetechnik
Mitwirkung an Planung und Beratung zur Erweiterung sowie Sanierung der technischen Gebäudeausrüstung.
Kita · Erweiterung · TGA
Technik · Kommunen & Bildung
Kindergarten – Erneuerung technischer Anlagen
Mitwirkung an Planung und Beratung zu Erweiterungs- und Sanierungsmaßnahmen an der technischen Gebäudeausrüstung.
Kindergarten · Anlagentechnik · Sanierung
Technik · Kommunen & Bildung
Kindertagesstätte – Neubau mit Heiz- und Lüftungstechnik
Mitwirkung an der Planung technischer Anlagen für den Neubau einer Kindertagesstätte mit Heizungs- und Lüftungstechnik.
Kita · Neubau · Heizung und Lüftung
Technik · Immobilien & Wohnungswirtschaft
Gewerbliche Neubauten – Entwässerungsplanung
Mehrere Beiträge zur Entwässerungsplanung und zu genehmigungsbezogenen Unterlagen für gewerbliche Neubauvorhaben.
Entwässerung · Genehmigung · Gewerbebau
Technik · Immobilien & Wohnungswirtschaft
Nichtwohngebäude – Trinkwasserhygiene
Erstellung von Gefährdungsanalysen nach Trinkwasserrecht für verschiedene öffentlich und gewerblich genutzte Objekte.
Trinkwasserhygiene · Gefährdungsanalyse · Bestandsgebäude
Technik · Kommunen & Bildung
Öffentliche und gewerbliche Gebäude – Lüftungshygiene
Untersuchung zentraler Lüftungsanlagen hinsichtlich hygienischer Betriebsbedingungen während der Corona-Pandemie.
Lüftungsanlagen · Hygiene · Betriebsanalyse
Gebäude · Private Bauherren
Einfamilienhäuser – Zustandsanalyse und Sanierungsberatung
Analyse des Gebäudezustands und Beratung zu sinnvollen Sanierungsschritten an Dach, Fassade, Fenstern und Haustechnik.
Analyse · Beratung · Sanierung
Gebäude · Private Bauherren
Einfamilienhäuser – Sanierung von Dach, Fassade und Fenstern
Planung der Sanierung von Dach, Fassade und Fenstern mit Bauleitung und Baubegleitung.
Dach · Fassade · Fenster · Bauleitung
Technik · Private Bauherren
Einfamilienhäuser – Erneuerung der Haustechnik
Analyse der vorhandenen Technik, Planung der Erneuerung und Baubegleitung bei der Umsetzung.
Haustechnik · Planung · Baubegleitung
Die Menschen dahinter
Zwei Profile, eine Arbeitsweise.
Gebäudeplanung · Bestand · Technik
Iván Dimitrov – Bendes
Mein beruflicher Weg begann in der Gebäudeplanung. Mit jedem Bestandsprojekt kamen weitere Fragen hinzu: Bauphysik, Energie, Wärmeversorgung und technische Anlagen. Heute liegt mein Schwerpunkt genau in dieser Verbindung – dort, wo aus mehreren sachlich richtigen Einzelinformationen eine gemeinsame Planungsentscheidung werden muss.
Gebäudeplanung · ARCHITEKTUR
George Liang
George Liang ergänzt BENDES mit Gebäudeplanung, Bestandsplanung und digitalen Planungsprozessen. Gemeinsam entwickeln wir Methoden, mit denen sich Gebäudeinformationen strukturierter nutzen und Entscheidungen über einzelne Maßnahmen hinaus weiterführen lassen.
Arbeitsweise
Nicht jedes Projekt beginnt mit einer fertigen Planungsaufgabe.
Manchmal soll eine Heizung ersetzt werden, manchmal steht eine Dach- oder Fassadensanierung an, ein Unternehmen kennt seinen Energieverbrauch, aber noch nicht die technischen Ursachen, oder eine Kommune muss entscheiden, welches Gebäude zuerst untersucht werden sollte. Deshalb beginnt unsere Arbeit mit der eigentlichen Frage.
01
Verstehen
Bestand, Nutzung, Datenlage und Zielsetzung einordnen.
02
Entwickeln
Varianten und technische Zusammenhänge untersuchen.
03
Planen
Die gewählte Lösung berechnen, koordinieren und ausführbar machen.
04
Umsetzen
Ausschreibung, Schnittstellen, Ausführung und Inbetriebnahme begleiten.
05
Weiterentwickeln
Betrieb überprüfen und zukünftige Maßnahmen einordnen.
Haltung
Was uns bei der Arbeit wichtig ist.
Erst das Gebäude, dann die Technik.
Technik sollte kein schlechtes Gebäudekonzept kompensieren müssen.
Nicht jede Sanierung muss maximal sein.
Die richtige Eingriffstiefe entscheidet – nicht die umfassendste Maßnahme.
Die Berechnung folgt der Frage.
Nachweise ersetzen keine Planungsentscheidung, sie bestätigen sie.
Förderung ist kein Entwurfsziel.
Zuerst entsteht eine langfristig sinnvolle Lösung, dann prüfen wir die Förderung.
Standorte und Kontakt
Paderborn / Bad Lippspringe und Detmold.
Hauptsitz
Bad Lippspringe
Delpstr. 22, 33175 Bad Lippspringe
Zweigniederlassung
Detmold
Mozartstr. 20, 32756 Detmold
Kontakt
Telefon und E-Mail
+49 5231 943 8152 · service[at]bendes.de
Lernen wir uns über Ihr Projekt kennen.
Beschreiben Sie, was vorhanden ist und welche Entscheidung ansteht. Wir ordnen ein, welcher nächste Schritt sinnvoll ist.
Projekt beschreiben
Projekt beschreiben
Für eine erste Einordnung reichen Gebäudeart, Ausgangslage und Ihre Fragestellung.
Wir ordnen ein, ob zunächst ein Check, eine Voruntersuchung oder eine Planung sinnvoll ist.